Интервалы между деревянными домами с учетом пожарной безопасности — акты, образцы, формы и договоры
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Противопожарные расстояния между домами
Противопожарные расстояния между домами
Подборка наиболее важных документов по запросу Противопожарные расстояния между домами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2022 по делу N 88-24428/2022
По поводу данного спора сформулированы следующие категории: 1) Вопрос о праве собственности; 2) Защита прав на земельный участок; 3) Процесс переустройства и перепланировки помещений. Требования со стороны правообладателя выглядят следующим образом: 2) О признании своего права на владение помещением; 3) О несостоятельности результатов геодезических работ; 4) О определении границ земельного участка; 5) О сохранении помещения в измененном состоянии; 6) О признании помещения жилым помещением.
Требования: 1) О сносе самовольных построек.
Требования правообладателя: 2) О признании права собственности на помещение; 3) О признании недействительными результатов межевания; 4) Об установлении границ земельного участка; 5) О сохранении помещения в перепланированном состоянии; 6) О признании помещения жилым.
Обстоятельства: Истица считает спорное строение самовольной постройкой.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.Также судом установлено, что здание летней кухни И.В.П. общую межевую границу с земельным участком Н.Е.В. не пересекает и находится на расстоянии от 1,17 м (наибольшее расстояние) до 0,41 м (кратчайшее расстояние) от нее. Суд обоснованно указал, что само по себе несоблюдение противопожарных расстояний между домами не может являться безусловным основанием для сноса здания летней кухни И.В.П., поскольку решение о сносе самовольного строения является крайней мерой, допускаемой при существенном нарушении строительных норм и реальной угрозе жизни и здоровью граждан, однако, при рассмотрении дела такие нарушения не установлены. Учитывая, что летняя кухня И.В.П. является объектом капитального строительства, соответственно, его демонтаж без нанесения несоразмерного ущерба и сохранения функционального назначения строения не представляется возможным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ИЖС на дачных участках: анализ споров
(Григорьев Е.)
(«Жилищное право», 2018, N 8)Так, Первомайским районным судом г. Омска в 2015 году было рассмотрено в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж.Д.А. к У.Н.П. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки. В обоснование иска истец указал, что ответчик на своем земельном участке на расстоянии менее 1 м от ограждения, разделяющего их земельные участки, и менее 10 м от его дачного домика без каких-либо согласований и разрешительной документации осуществляет строительство жилого дома с нарушением противопожарных расстояний между строениями. Суд в исковых требованиях отказал, и вот по каким основаниям: согласно представленным документам оба земельных участка расположены в границах СНТ, следовательно, при осуществлении строительства ответчиком должны были применяться СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» (утвержденные Приказом Минрегиона РФ от 30 декабря 2010 г. N 849). Согласно п. 6.7 указанных Правил минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть от жилого строения (или дома) — 3 м. Пункт 6.5 Правил предусматривает, что противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть: для строений, возведенных из камня, бетона и других негорючих материалов, расстояние должно составлять 6 м, между этими же строениями и строениями с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами, — 8 м. Таким образом, в данном случае расстояние между строящимся строением ответчика и строением истца — 9 метров, при этом из представленного истцом заключения следует, что строение истца из бетона, соответственно, минимальное расстояние между указанными строениями, согласно СП 53.13330.2011, составляет 8 метров, тогда как стороны подтвердили, что расстояние между указанными строениями 9 метров.
Нормативные акты
Как облицевать дом природным камнем?
Облицовка дома природным камнем может быть выполнена несколькими способами. Рассмотрим один из возможных вариантов.
-
Подготовка поверхности. Необходимо удалить все предыдущие покрытия с поверхности стен и очистить их от грязи и пыли. Если поверхность имеет неровности, то их нужно выровнять.
-
Установка маяков. На подготовленную поверхность стены устанавливаются маяки — деревянные или металлические конструкции, которые позволяют сохранить ровность поверхности.
-
Приклеивание камня. Камни крепятся к стене с помощью специального клея для природного камня. Для этого клей наносится на поверхность стены или на обратную сторону камня. Камни приклеиваются на маяки, устанавливаемые на определенном расстоянии друг от друга.
-
Заполнение швов. После того, как камни будут приклеены, между ними образуются швы. Эти швы нужно заполнить специальным составом — затиркой. Затирка делает швы более прочными и защищает стены от попадания влаги.
-
Герметизация. Для того чтобы предотвратить попадание воды и грязи между камнями, необходимо герметизировать стены специальным составом.
Облицовка дома природным камнем является трудоемким процессом, требующим определенных навыков и знаний. Лучше всего обратиться к профессиональным мастерам, чтобы получить качественный результат.