Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире довольно хлопотный процесс и требует много времени и сил. Возникает много вопросов и ситуаций, с которыми раньше сталкиваться не приходилось. Основная задача найти ответственную бригаду, которая выполнить работу качественно и в срок. Можно воспользоваться рекомендациями друзей или родственников в поиске ремонтников. Если же через знакомых найти работников не удалось, можно воспользоваться услугами фирм, которые осуществляют капитальный ремонт квартир Заранее надо обговорить условия, время сдачи объекта, составить смету. Можно устроить небольшую проверку бригадиру – поставить невыполнимую задачу, если он убедит, что сделает все безупречно и в срок, следует отказаться от его услуг. Также должен насторожить алкогольный запах, непунктуальность, неуверенные ответы. При ремонте рекомендуется постоянно контролировать процесс, закупать материалы совместно с бригадиром, требовать отчет по расходуемым материалам.

Капитальный ремонт в квартире

План проведения ремонта

С чего начинать ремонт? Чтобы он не затянулся на неопределенное время нужно составить план проведения работ. Очень важно соблюдать этапы капитального ремонта квартиры, так как любое нарушение последовательности может привести к затягиванию сроков ремонта.
Следует измерить каждую стену квартиры, так как в техническом плане всегда имеются погрешности, отклонения от плана на пару сантиметров может сыграть неприятную роль при ремонте. Все результаты рекомендуется записать, визуально расположить мебель, после этого составить свой план помещения.
Для начала надо избавиться от старого ремонта– снос стен при перепланировке, демонтаж дверей, удаление старых покрытий — обоев, потолков. Вывезти старую мебель, имеющийся мусор.
В случае если потолок окрашен краской очистить его будет не так просто, придется отдирать отслоившиеся участки металлическим шпателем, при монтаже подвесных потолков чистку можно этом закончить, если же потолки готовятся к покраске, старое покрытие придется тщательно удалить и зашкурить наждачной бумагой.
Старые обои отдираются всухую, если они приклеены прочно, то рекомендуется их намочить слегка мыльной водой, через некоторое время ободрать шпателем.
После того как очищены все стены и вывезен строительный мусор можно приступать к замене окон. Замену окон и дверей желательно провести до начала чистовой отделки, во время малярных работ сквозняк не допустим. После установки окон и откосов покрываем их полиэтиленовой пленкой, во избежание попадания окрашивающих средств и царапин.
Если в квартире старые и неровные полы, следует сделать стяжку полов, чтобы выровнять поверхность для нового напольного покрытия. Качественно на кривую поверхность постелить пол не получится, потому стяжка обязательное условие. На данном этапе работ можно установить теплые полы – дополнительный источник тепла. Существует два варианта подходящих для квартир – пленочный пол и греющий кабель, какой из них выбрать зависит от заливаемой стяжки пола.
Далее устанавливаются потолки и проводится укладка кафеля. Только после этих работ можно установить всю сантехнику – унитаз, ванну, раковину, затем устанавливаются смесители, сан фаянс, аксессуары. Если требуется замена труб, которая желательна. При очень старой отопительной системе также рекомендуется полная замена батарей.
Прокладываются все задуманные электрические провода, кабель телевизионной антенны, интернета., при необходимости меняется сама электропроводка. Затем устанавливают все выключатели и розетки, дверные коробки.
Финишный этап – декоративная отделка квартиры. Тут все зависит от вкуса и фантазии владельца квартиры. Если с дизайном самому определится тяжело, прибегают к услугам дизайнера, который учтет все пожелания заказчика, и создаст неповторимый уютный интерьер.

Похожие статьи