Что нужно знать перед выбором квартиры в новострое

При принятии решения о покупке квартиры часто возникает выбор между вторичным жильем и новостройкой. Покупка вторичного жилья может предоставить возможность избежать рисков, связанных с возможными задержками в строительстве. С другой стороны, приобретение новостройки может позволить сэкономить на ранних этапах строительства и обеспечить более длительный срок эксплуатации жилья. Однако, при выборе новостройки важно тщательно подходить к оценке застройщика, чтобы избежать возможных проблем, таких как долгострои. Ознакомиться с вариантами квартир в новостройках и не только можно на сайте https://ярмарка-жилья-23.рф.

Когда мы сталкиваемся с выбором квартиры в новостройке, важно обратить внимание на несколько ключевых моментов и задать правильные вопросы застройщику.

Расположение

Первым шагом является оценка расположения дома. Подумайте, сколько времени вам придется проводить в пути каждый день. Разумно выбирать дом рядом с вашими основными местами посещения, но также рассмотрите вариант оптимального расположения.

Перспективы района

Не забывайте учитывать перспективы развития района. Если рядом с домом планируется строительство новой станции метро, это может повлиять на стоимость жилья в будущем. Однако, стоит помнить, что новостройки часто находятся в плотно застроенных районах, что может создавать проблемы с медицинскими и образовательными учреждениями, а также с парковкой.

Планировка этажа

Выбор этажа, планировки и высоты потолков также важен. Квартиры с более высокими потолками кажутся просторнее и свободнее. Если у вас есть люди пожилого возраста в семье, рассмотрите вариант квартиры на первом или втором этаже.

Полезно также изучить план этажа и определить количество квартир на вашем этаже. Меньшее количество соседей, вероятно, создаст более спокойную обстановку.

И, конечно, уточните срок сдачи дома в эксплуатацию. Чем ближе срок, тем выше стоимость квартиры. Если готовы подождать, выбор жилья на ранних этапах строительства может быть более выгодным вариантом.

Когда выгоднее покупать новострой

С точки зрения финансовой выгоды, наилучшим моментом для приобретения квартиры в новостройке считается период, когда строительство находится на этапе возведения корпуса здания. На этом этапе проект уже активно развивается, но цена за квадратный метр еще не поднялась.

Однако, при рассмотрении таких вариантов, важно осознавать, что покупка на более раннем этапе, например, на этапе рытья котлована, может предложить более низкую стоимость, однако сопровождается значительными рисками. Возможны заморозки стройки и задержки в вводе в эксплуатацию.

Дополнительным вариантом для экономии может быть рассмотрение квартир на нижних этажах, поскольку застройщики часто предлагают более привлекательные цены для этих объектов. Также возможны дополнительные скидки при стопроцентной единовременной оплате. Важно внимательно оценивать условия сделки и учитывать свои предпочтения при выборе этапа покупки в новостройке.