Что представляет собой таунхаус и в чем его отличие от частного дома — подробное объяснение

Доброго времени суток! В данной статье хотелось бы обсудить увлекательный формат жизни на собственной земле, а именно таунхаусы. Рассмотрим потенциальные плюсы и недостатки, и на основании этого сделаем вывод о том, каков этот объект недвижимости и в чем заключается его особенность по сравнению с обычным домом.

Поехали)

Почему я вообще захотел делать подобную статью?

Ещё до строительства дома, разбирал различные варианты развития своей жизни, и как раз в этот промежуток у нас в городке строился небольшой район, состоящий из малоэтажных домов, частных домов и таунхаусов.

Штука, для нашей местности новая и любопытная. На тот момент у меня не было никакого опыта, а также средств на приобретение такого жилья. Но представлять себя в таких условиях мне никто не запрещал).

Собственно вот этот район, уже не новый, но все еще в хорошем состоянии

А сейчас есть с чем сравнивать и сделать это могу максимально объективно.

Только вот проблема в том, что найти преимущества таунхауса перед частным домом у меня не получается. Поэтому в наше сравнение добавлю ещё и квартиру.

По своей сути таунхаус — это такой «пробник» частного дома. У тебя вроде и соседи остаются и плотность населения, но есть небольшой клочек земли. В нашем случае площадь участка напрямую зависит от площади самого таунхауса. Есть относительно небольшие — 100 квадратов, тут на заднем дворе у вас около 1-1.5 сотки. Если 150 квадратов, то уже 2-2.5 сотки, что по мне вполне достаточно для такого вида жилья. 

Но есть в этом и серьезный минус.

Я уже писал статью, что у нас люди любят отгораживаться от окружающего мира 3-х метровыми заборами и таунхаусы тут не исключение.

Один сосед поставил профнастил, другой тоже, и вот у вас уже не красивая лужайка с газончиком и местом отдыха семьи, а что-то больше похожее на загон для животных. Возможно, это на любителя и кому-то нравится, но мне нет. 

Также удивляют некоторые собственники, которые на своих 1.5 соток садят картошку. Я знаю что Вы любите продукты, выращенные своими руками, но тогда и нужно было строить частный дом, где это можно делать не в стесненных условиях, да и садить столько, сколько хочется.

Так ведь нет, поставят теплицу, парники, посадят картошку и все это на 1.5 сотках.

Все-таки таунхаус это для другого. Прекрасно понимаю, что дело каждого, но должна же быть логика. 

Есть ещё один неоднозначный нюанс.

В основном такой вариант жилья это всегда несколько этажей, а иногда и более. Так вот я не перестану утверждать, что жить на одном уровне гораздо удобнее.

Сам изначально думал, что два этажа это хорошо, так как можно разделить зоны: наверху — спальни, внизу-гостиная.

Но пожив какое-то время в такой концепции, понял, что разграничить зоны можно и на одном этаже, а вот ежедневные забеги по лестнице совершенно не доставляют радости. Отчасти из-за этого летом собираемся строить новый дом. 

Таунхаусы отлично подойдут для современного ритма жизни.

Если вы постоянно на работе, уезжаете рано, приезжаете поздно, в выходные нужно отоспаться, то это прям для вас. Но не забывайте, про некоторые особенности загородной жизни. Чистку снега зимой никто не отменял, стрижку газона тоже нужно делать, облагораживание территории будет за вами. Все это конечно в гораздо меньших объемах, чем в доме, но в обязательном порядке.

Если все-таки сравнивать таунхаус с квартирой

Естественно, это в разы лучше, но кое-какие ограничения остаются. То есть не получится полной грудью вдохнуть все прелести жизни на своей земле. Всегда за стеной будут соседи, ограниченная площадь, отсутсвие возможности к расширению или реализации своих планов.

Другой вопрос: нужно ли все это вам? Или достаточно того что предлагается. 

Сравнивать таунхаус с частным домом считаю бессмысленно, так как никаких преимуществ для себя я выделить не могу. Возможно, это субъективно и ошибочно, но как есть. По мне, так если человек хоть раз жил в своём доме, то согласиться на что-то меньшее будет очень сложно. Но если вы вдруг знаете какие-либо плюсы, то напишите об этом в комментариях. Вот прям очень интересно. Спасибо.

Чем отличается каркасный дом от обычного?

Каркасный дом отличается от обычного в первую очередь своей конструкцией. Каркасный дом строится на основе каркасной технологии, при которой стены дома не несущие, а изготовлены из деревянного каркаса, который затем обшивается панелями или другими материалами.

Основные отличия каркасного дома от обычного:

1. Конструкция. Каркасный дом строится на основе деревянного каркаса, который придает ему большую прочность и устойчивость к различным нагрузкам. Обычный дом строится из кирпича, бетона, пеноблоков или других материалов, в зависимости от региона и технологии строительства.

2. Теплоизоляция. Каркасный дом имеет хорошую теплоизоляцию, благодаря использованию современных утеплителей и материалов, таких как минеральная вата, пенопласт и другие. Обычный дом также может иметь хорошую теплоизоляцию, но для этого требуется дополнительная отделка и утепление.

3. Экологичность. Каркасный дом изготавливается из натуральных материалов, таких как дерево, и не содержит вредных химических веществ. Обычный дом может содержать различные вредные вещества, такие как формальдегид, используемый в производстве стройматериалов.

4. Скорость строительства. Каркасный дом можно построить быстрее, чем обычный дом. Это связано с тем, что основные элементы дома (каркас, утеплитель, обшивка) изготавливаются заранее на заводе, а затем собираются на месте. Обычный дом строится на месте и требует большего количества времени и труда на строительной площадке.

5. Цена. Каркасный дом может быть более доступным по цене, чем обычный дом. Это связано с тем, что производство и сборка элементов дома на заводе позволяет снизить затраты на материалы и трудовые ресурсы. Однако, цена может отличаться в зависимости от выбранных материалов и технологии строительства.

Видео. Что такое таунхаус