Обновленный перечень объектов, на строительство или реконструкцию которых не требуется разрешение

Новости и аналитика Новости

Был принят новый список случаев, при которых для реализации строительных и реконструкционных проектов объектов капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство со стороны Правительства РФ.

Также обновлен Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

Помимо этого уточнены виды объектов, которые могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. К ним, в частности, отнесены такие объекты как:

• площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства их размещение предусмотрено за границами участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки, офисы продаж);
• палатки и лотки, размещаемые в целях организации сезонных ярмарок, на которых осуществляется реализация продуктов питания и сельскохозяйственной продукции.

Комментируя указанные поправки, Минстрой России на своем сайте отмечает, что они позволят существенно упростить строительство и обустройство местных проездов, улично-дорожной сети городов, несложных дорог низкой категории, элементов обустройства автодорог, ускорить сроки реализации таких проектов.

Узнайте последние изменения Закона № 44-ФЗ и Закона № 223-ФЗ, пройдя обучение по долгосрочной программе профессиональной переподготовки и получите диплом установленного образца.

Можно ли на землях сельхозназначения построить базу отдыха?

В каждой стране законодательство может отличаться, поэтому ответ на этот вопрос будет зависеть от конкретных законов и правил в вашей стране и регионе. Однако, в целом, на землях сельхозназначения может быть разрешено строительство базы отдыха, но только при соблюдении определенных требований и процедур.

Например, в России, в соответствии с Федеральным законом от 11.07.2001 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства, не могут использоваться для иных целей без перевода земель в другую категорию. Это означает, что владелец земельного участка должен сначала перевести его в другую категорию, подходящую для строительства базы отдыха, а затем получить все необходимые разрешения на строительство от местных органов власти.

В целом, перед тем, как строить базу отдыха на землях сельхозназначения, необходимо провести подробную юридическую экспертизу, оценить возможности и риски, связанные с такой стройкой, и получить все необходимые разрешения и документы в соответствии с законодательством вашей страны и региона.

Видео. Когда не требуется получение разрешения на строительство