Планировки квартир в домах серии П-44 с указанием размеров.

Основные характеристики планировки

Серия домов П-44 широко распространена. На основе этой серии были разработаны типовые вариации, такие как П-44Т (введена в строительство с 1997 года), П-44К (начиная с 2006 года) и другие менее распространенные модификации, например, П-44М. Это произошло в конце 1990-х годов. Если вас интересует «планировка дома П-44 с размерами», это может быть полезной информацией.

Серия: П-44

Тип дома: панельный

Производитель: ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)

Годы строительства: 1978-2000 гг.

Количество этажей: 8-17 (Москва), 4-17 (др. города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой.

Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3; в угловых секциях — 1, 3

Высота жилых помещений: 2,64 м

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): от 2 и более

Тип секций: рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые, П-44-4). Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 2-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных). Ширина корпуса: 13.8 м

Лифты: грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг

Лестницы: незадымляемые, без общего балкона

Вентиляция: естественная через вентблоки в санузле и на кухне

Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Технический этаж: есть

Балконы: по 1 в каждой квартире (кроме 1-го этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах.

Тип кухонной плиты: электрическая

Ванны: стандартные, длиной 170 см

Санузлы: в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные

Наружные стены: трехслойные панели 300 мм

Несущие стены: продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-комнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Внутренние стены: железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм

Перегородки: гипсобетонные  толщиной 80 мм

Межквартирные и межкомнатные несущие: железобетонные панели толщиной 16 и 18 см

Перекрытия: железобетонные 140 мм

Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению.

Как продать квартиру с незаконной планировкой?

Продажа квартиры с незаконной планировкой может быть затруднительной, так как в большинстве случаев потенциальные покупатели будут интересоваться ее легальностью и возможностью оформления права собственности.

Если у вас есть квартира с незаконной планировкой, то вам необходимо обратиться к специалистам для получения юридической консультации и узнать, какие действия могут быть предприняты для легализации планировки. Возможно, вам понадобится провести техническую инвентаризацию и получить согласование с государственными органами.

Если легализация планировки невозможна, то вы можете попробовать продать квартиру с незаконной планировкой на свой страх и риск. В этом случае вам нужно быть готовым к тому, что продажа может занять больше времени, а цена на квартиру может быть значительно ниже, чем на аналогичную квартиру с легальной планировкой.

В любом случае, если вы решили продать квартиру с незаконной планировкой, то вам необходимо предупредить потенциальных покупателей об этом и предоставить всю имеющуюся информацию об объекте недвижимости.