Расстояние между банями на соседних участках — вопросы размещения и измерения

Страница 1 из 2 1 2 Вперёд >

  1. Регистрация: Сообщения:
    445
    Благодарности:
    113

    AlsHome

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва

    Здравствуйте, Коллеги!
    Прошу не пинать, если задаю вопрос на котором уже набита куча шишек… но совсем запутался.
    Изучал форум, документы и, что самое удивительное, даже фирма (достаточно известная) которая будет строить мне баню не может однозначно сказать — какие должны быть расстояния при размещении данной постройки на участке
    Нахожусь в растерянности, а уже надо делать фундамент и боюсь промахнуться.

    Данные для проектирования следующие: размеры бани из бруса составляют 4 метра в ширину и 7 метров в длину. Это одноэтажное здание, учитывая фундамент и двускатную крышу, высота в точке вершины составит примерно 4 метра. Планируемые расстояния между баней и окружающими объектами: от забора с соседями — 1 метр, от соседнего дома по диагонали примерно 5 метров (приблизительно, можно точно измерить при необходимости).

    Расстояние от бани до забора и дома

    Баня будет располагаться параллельно с забором соседей. Участок — ИЖС в ПГТ, Подмосковье.
    По диагонали от угла бани на участке соседей стоит их деревянный жилой дом.
    Планируемые расстояния размещения бани: от забора с соседями — 1 метр, от дома соседей по диагонали около 5 метров (на глаз, при необходимости можно померять точно).
    Вопрос — такое размещение соответствует нормам?
    Нет ли ограничений, учитывая расстояние от забора, скат крыши бани направлен в сторону забора (но буду делать специальный отводящий водосток), расстояние до деревянного дома соседей?
    И последний вопрос — расстояния в 1 метр от забора с улицей также достаточно?
    Заранее большое спасибо!

  2. Регистрация: Сообщения:
    3.919
    Благодарности:

    Стрелец 1973

    Модератор

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Люберцы.

    От заборов 1 метр это норма. А вот по пожарным нормам нужно смотреть, там между деревянными строениями кажется более 5 метров.

  3. Регистрация: Сообщения:
    72
    Благодарности:
    33

    AuDemon

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Пермь

    Тоже не так давно интересовался этим вопросом, есть на форуме несколько тем про это:
    https://www.forumhouse.ru/threads/22780/
    https://www.forumhouse.ru/threads/34901/

  4. Регистрация: Сообщения:
    1.698
    Благодарности:
    875

    Andrey114

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    875
    Адрес:
    Тучково

    предлагаю сделать больше) чуток. 1,3..1,4 хотя бы
    я тоже начал фундамент бани в 1м от старого реечного забора прошлого хозяина
    то-сё… новые столбы потом выровняли на линию
    фундамент пока заливали. тоже +5..10 см
    сейчас по факту — 0.8
    и это еще не считая требований мерить от вылета ската крыши, если он длиннее какого-то размера…

  5. Регистрация: Сообщения:
    445
    Благодарности:
    113

    AlsHome

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва

    Коллеги, большое спасибо!
    Еще раз «перекурил» все темы, ясность вроде появилась.
    От забора с соседями отступлю с запасом — 1,5м
    Но вот беспокоит отступ от соседского жилого дома. Если я правильно понял нормы, то расстояние от деревянного дома соседей до моей бани должно быть 8 метров. У меня получается порядка 6 метров по диагонали. И еще вопрос — мерять от углов здания или от крайней точки скатов крыши? (тогда ведь еще меньше получится)

  6. Регистрация: Сообщения:
    16.025
    Благодарности:

    Палеха

    Владимир

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Санкт-Петербург

    1 м от фундамента до забора. Но если свес кровли более 50 см, то расстояние увеличивается. Скат с крыши должен быть на свой участок. Водосток не решает проблему засыпания снегом забора и соседского участка.

  7. Регистрация: Сообщения:
    35
    Благодарности:
    16

    AlexNov333

    Участник

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    16

    Подскажите, отступ бани в 1 м от границ с соседом распространяется на отступ от своего забора со стороны улицы?

  8. Регистрация: Сообщения:
    16.025
    Благодарности:

    Палеха

    Владимир

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Санкт-Петербург

    Нет, но кровля не должна выступать на улицу. Скат крыши может быть и на улицу.
    Если забор сплошной, то может возникнуть проблема отсыревания и гниения стены.
    Есть одна проблема с типом фундамента. Если фундамент углублённый, то баня становится не хозяйственной постройкой — будет облагаться налогом и возможно к ней захотят применить правило красной линии.

  9. Регистрация: Сообщения:
    1.811
    Благодарности:

    Morsul

    Григорий

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности: Адрес:
    Яхрома Московская область

    К фундаменту бани налог не относится, налог будет если баня больше 50 кВ метров

  10. Регистрация: Сообщения:
    35
    Благодарности:
    16

    AlexNov333

    Участник

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    16

    Не понял насчет фундамента для бани? Какой бы фундамент не был, баня не перестанет быть баней!

    СП 30-102-99 от 01.01.2000 г.:

    пункт 5.3.2: «Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.«

    Пункт : До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

    По данному СП — для бани отступ от улицы 5 м…Хотя много раз видел, что бани прям внедрены в забор со стороны улицы…
    А если улицы нет и она не утверждена, не спроектирована, как располагать баню?

  11. Регистрация: Сообщения:
    217
    Благодарности:
    108

    Boevik41659

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Пермский край, пгт. Юго-камский

    Добрый день, подскажите как разместить баню на участке.
    На каком расстоянии баня должна быть от забора соседей (которых еще нет)?
    По СНиП 30-02-97* расстояние может быть не менее 1 метра, но там не написано явно баня, просто хозпостройка.

  12. Регистрация: Сообщения:
    65
    Благодарности:
    3

    ershovvv

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    3

    А если дым из трубы бани пышет прямо в окна. а слив воды по баню. как быть.

  13. Регистрация: Сообщения:
    499
    Благодарности:
    144

    Goth69kiwi1

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    144

    Баня может быть и в 50 метрах, но в морозы так же дым может идти в окна.
    Отнесись к соседу, как к себе.
    Хотя я сам забил на всех соседей и все постройки делаю по снипам, жалоб плка не поступало.

  14. Регистрация: Сообщения:
    570
    Благодарности:
    171

    Sergey_Piter

    Живу здесь

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    171
    Адрес:
    Яльгелево

    У соседа в метре от забора гараж из ГБ.
    По разрозненной информации получается что я должен от его гаража отступить 10 метров, что меня совсем не устраивает (каркасная дом-баня). По всем приведенным ссылкам вижу требования только для садоводств.
    Не могу понять — каким документом руководствоваться на участке ИЖС?

  15. Регистрация: Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    enstudio

    Участник

    Регистрация: Сообщения:

    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва

    Случай из жизни, в прошлом году у друга, сгорела баня, была в метре от забора. На соседских участках стояли сараи тоже в метре от забора. Один получался в 2 метрах от бани другой в 5 метрах. Оба сарая до тла. Был бы дом не подалеку от сарая и его бы тоже сожгло. Теперь думайте сами соблюдать или нет снипы. Я бы рекомендовал отступать от деревянных построек две их высоты. Минимум.

Страница 1 из 2 1 2 Вперёд >

  • Форум
  • Журнал
  • Истории
  • Биржа
  • Академия
  • Новые сообщения
  • Лучшие темы

Где должна стоять баня?

Расстояние от бани до забора | ГБУ


Место, где следует устанавливать баню, зависит от многих факторов, включая доступность водопровода и канализации, пространственные ограничения, ландшафтный дизайн и т.д. Однако, вот несколько общих рекомендаций, которые могут помочь определить место для бани:

  1. Расположение: Баня должна быть установлена вдали от жилых и общественных зон, чтобы избежать возможных проблем с безопасностью и конфиденциальностью. Также следует учитывать направление ветра и располагать баню таким образом, чтобы дым от печки не попадал в окна соседних зданий.

  2. Подготовка места: Площадка для бани должна быть ровной, без грязи, гальки или неровностей. Подготовка места может включать очистку от растительности и покрытие земли щебнем или плиткой.

  3. Основание: Баня должна быть установлена на прочном фундаменте, таком как бетонная подушка, чтобы избежать проблем с деформацией и устойчивости во время эксплуатации.

  4. Доступность воды и канализации: Баня должна быть установлена на расстоянии не более 30 метров от источника воды и канализационной системы.

  5. Удобный доступ: Необходимо предусмотреть удобный доступ к бане, чтобы ее можно было легко доставлять материалы и проводить обслуживание.

  6. Ландшафтный дизайн: Расположение бани может варьироваться в зависимости от ландшафтного дизайна. Баня может быть скрыта среди деревьев или построена на открытом пространстве с красивым видом на природу.

Это лишь общие рекомендации, и конкретное местоположение бани должно выбираться с учетом местных условий и потребностей. Если у вас возникнут вопросы или сомнения, лучше проконсультироваться с профессионалами.

Видео. Расстояние от забора до построек. Расстояние от дома до границы участка. Планировка участка

Добавить комментарий

2026 © RiStroy Дизайн. Строительство. Ремонт. Дача