Видео — Таунхаус с ограниченным бюджетом — универсальный дизайн и оптимальная планировка
Дизайнер Мария Рожкова, основатель студии дизайна Prorooms (@prorooms, сообществе ВКонтакте) с
Создала универсальное и функциональное оформление интерьера таунхауса с целью его последующей аренды. Мы попросили эксперта рассказать о деталях работы над проектом и предоставить полезные советы по ремонту.
Примечание: «Таунхаус планировка» — это конкретный запрос, и текст не содержит этой фразы. Если вы хотите добавить «таунхаус планировка», пожалуйста, предоставьте контекст, в котором нужно включить эту фразу.
- Место: КП Кембридж, Новорижское шоссе 32 км от МКАД
- Площадь: 100 кв. м
- Количество этажей: два этажа и мансарда
- Количество комнат: кухня-гостиная и 3 спальни
- Для кого: жилье под сдачу
- Высота потолков: 2,8 м
- Бюджет: ~ 4 млн руб.
- Дизайн-студия: Prorooms, дизайнер Мария Рожкова
Мария Рожкова — практикующий дизайнер интерьеров, основатель студии Prorooms.
— Основой комфортного и функционального интерьера считаю проработанную планировку. Люблю использовать смелые цветовые сочетания и считаю цвет главным инструментом для придания интерьеру индивидуальности, особенно при ограниченном бюджете.
Задачи проекта
Двухэтажный таунхаус с мансардой расположен в коттеджном поселке Кембридж. Заказчики собираются использовать его для сдачи в аренду. Поэтому планировку нужно было сделать более универсальной.
— Обычно помещения в аренду стараются оформлять нейтрально — красить стены в белый цвет, выбирать стандартную мебель. Здесь мне удалось уговорить заказчика внести цветовые акценты. Тем самым мы смогли выделиться на фоне остальных объявлений об аренде.
Особенности отделки и меблировки
Поскольку мы старались сделать ее универсальной для тех, кто будет здесь жить. На первом этаже мы разместили кухню-гостиную, прихожую и гостевой санузел. На втором этаже — две спальни, которые можно использовать как для детей, так и для взрослых, а также ванную комнату.
Мансарду было решено не делить на маленькие комнаты. Там расположилась большая мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Также нам удалось выделить помещение для прачечной.
Первый этаж
Кухня-гостиная
От застройщика достался газовый котел с неудобным расположением, поэтому пришлось убрать его в шкаф. К сожалению, он занял много пространства. Но в целом, кухня-гостиная оснащена всем необходимым.
В целях экономии, мы сделали столешницу из ламината. Также использовали минималистичные черные ручки, так как интегрированные всегда стоят дороже. С помощью Г-образной формы гарнитура отделили зону отдыха.
Для кухонного фартука лучше не использовать плитку небольших размеров или мозаику. Крупная плитка, в нашем случае 60х60 см, — это довольно практичный вариант. При таком расположении получается минимальное количество швов, плитку удобнее мыть и на ней не сильно видны разводы.
Обеденная зона получилась очень комфортной. Стены покрашены в два цвета — насыщенный сине-голубой с нотками морской волны и уютный горчичный цвет, декорированы рейками из натурального дерева.
От застройщика достались довольно широкие подоконники. Было решено сделать их из натурального дерева, удачно удалось подобрать готовые сидушки. Получилось уютное место, где можно провести время — почитать книгу, выпить бокал вина с друзьями.
Во всем таунхаусе основной цвет стен — светло-серый. Для того чтобы сделать пространство интереснее, мы добавили цвета — горчичный, темно-синий и поддержали эти выкрасы различным декором.
Для зоны отдыха выбрали довольно вместительный диван, он раскладной на случай оставшихся гостей. Разместили интересный торшер с довольно низким абажуром.
Если выбираете абажур с длинными ножками, располагать его нужно либо над частью дивана, либо над журнальным столиком. Тогда вы сможете свободно перемещаться, не задевая абажур.
Чтобы не было видно кабелей за телевизором, нужно на стадии ремонта заложить в стену кабель-канал, в который вы сможете продеть все кабели, а дополнительную технику разместить в консоли.
— Я люблю использовать в проектах много сценариев освещения. Заказчик попросил сделать свет поярче, но мы договорились, что будут и яркие зоны, и возможность переключаться на более камерный, точечный свет.
Прихожая
Прихожую сделали небольшой, но достаточно вместительной. Мы выбрали шкаф и заранее подготовили для него нишу. Также поставили обувницу с удобным отделением для разных мелочей: ключей, документов, расположили пуфик и зеркало.
Санузел
На первом этаже есть гостевой санузел. Там мы скомбинировали плитку с покраской. Часть помещения, под лестницей, здесь используется как техническая, поэтому было решено отделить ее ширмой.
Холл
В качестве отделки ступеней использовали тонированную фанеру. Каждая ступенька оформлена светодиодной лентой. Свет на лестнице можно регулировать. Пространство между лестничным пролетом мы декорировали деревянными рейками, которые уже использовали на первом этаже.
✨Читайте также✨
Второй этаж
Спальня
На втором этаже расположена одна из спальных комнат. Она получилась достаточно универсальная, поэтому ее можно использовать как детскую или гостевую.
— Я люблю использовать в бюджетных проектах готовые шкафы. Для них я ещё на стадии планировки закладываю ниши под размер и тогда такие шкафы смотрятся почти как встройка, аккуратно, не ломают пространство комнаты.
Поскольку бюджет был ограничен, во всех помещениях мы использовали обои под покраску. Чтобы стены не выглядели слишком просто, мы добавили рельефа за счет молдингов. Комната получилась светлая, поэтому кровать выбрали с темным изголовьем, чтобы добавить контраста.
Детская комната
Вдоль окна сделали мой любимый прием — столешницу от стены до стены. Это удобное место для занятий ребёнка как самостоятельно, так и вместе с родителями. Со временем можно будет добавить полки для хранения учебником.
Мы решили сделать необычную стену — взяли остатки синей краски с первого этажа, сделали несколько оттенков, добавляя разное количество белой краски, нарисовали на стене горы.
Санузел
Ванная комната получилась компактной, но здесь очень много функциональных зон. Поместилась довольно большая ванна. Здесь использовали несколько видов плитки. Основная — матовая под бетон, глянцевая серо-голубая, а на полу — матовая плитка под мрамор.
Мансардный этаж
Спальня
Здесь мы решили не делить весь этаж на маленькие комнаты. Сделали большую мастер-спальню со своей ванной комнатой и с проходным гардеробом. Также удалось создать рабочее пространство, которое мы отделили от основного перегородкой со светильниками, которые вечером создают интересный камерный эффект.
Много розеток — это всегда хорошо. Не забывайте про интернет-розетку для работы за ноутбуком.
На мансарде мы выбрали сложный ягодный цвет для стен, он идеально сочетается с темно-синим изголовьем кровати. У кровати мы разместили бра на гибких ножках, они позволяют создать индивидуальное освещение.
На фото тумба прикроватная Мостар Grey от 3 990 Р* >>
Гардеробная
Цвет потолка сделан в цвет стен, он достаточно темный. Это сделано для того, чтобы скрыть асимметричность потолка, свойственную мансарде. Темный цвет в маленьком пространстве придаёт глубины, вопреки убеждениям большинства.
Ванная комната
Ванная комната небольшая, но комфортная. Здесь мы расположили душевую кабину. Для пола и стен выбрали плитку под дерево. Стены разбавили плиткой под мрамор. Потолок покрасили в тот же ягодный цвет, который использовали в мастер-спальне — это создает интересный эффект.
Прачечная
На мансарде нам удалось выделить довольно большое помещение для прачечной комнаты. Это позволило разместить здесь стиральную машину, шкафы наверху и внизу, а также штангу для сушки одежды на плечиках. Также мы запланировали здесь раковину — это важный атрибут прачечной. В будущем можно будет установить сушильную машину
Проект двухэтажного таунхауса с мансардой получился универсальным и функциональным! Смотрите видео-румтур по этому интерьеру и наслаждайтесь красотой и стилем:
В нашем онлайн-журнале рассказываем об особенностях ремонта, трендах в дизайне, выборе мебели и стильных интерьерах. Переходите на сайт Диван.ру и вдохновляйтесь >>
Можно ли менять планировку в панельном доме?
Да, в панельном доме можно менять планировку, но это может быть связано с определенными трудностями и ограничениями, которые следует учитывать.
Во-первых, перед началом ремонтных работ необходимо получить разрешение на проведение изменений в планировке квартиры у местных органов управления жилищно-коммунального хозяйства. При этом, изменения не должны нарушать безопасность конструкций дома и соседних квартир.
Во-вторых, при изменении планировки следует учитывать возможные ограничения, связанные с местоположением несущих стен и перекрытий, трубопроводов и кабельных линий. Несоблюдение таких ограничений может привести к серьезным последствиям для безопасности жильцов и целостности конструкций здания.
В-третьих, в процессе ремонтных работ могут возникать проблемы с различными коммуникациями, включая электричество, воду и канализацию, которые необходимо будет перенести в соответствии с новой планировкой.
Также, важно помнить, что изменения в планировке квартиры могут повлиять на ее стоимость при дальнейшей продаже или сдаче в аренду.
В целом, изменение планировки в панельном доме возможно, но требует тщательного планирования, проектирования и согласования с соответствующими органами и специалистами.