Соблюдение санитарных норм при посадке деревьев возле жилых домов многоквартирных комплексов

14.08.2019 16:58

Примерное время чтения: 5 минут

Категория:  ЖКХ

При планировании посадки дерева во дворе многоквартирного дома необходимо пройти процедуру согласования, так как на территории придомовой зоны пролегают различные коммуникации. Если жильцы дома планируют осуществить посадку каких-либо растений, им рекомендуется обратиться в районный отдел благоустройства. Если вас интересует, например, какие санитарные нормы регулируют посадку деревьев возле жилых домов, вы можете получить соответствующую информацию.

Можно ли самому посадить дерево во дворе?

Нет, нельзя. Придомовая территория является общей собственностью всех жильцов дома, поэтому решение о посадке деревьев должно приниматься на общем собрании собственников. Если участок под домом не приватизирован, а дом не поставлен на кадастровый учет, то придомовая территория не входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) и распоряжаться ей по закону имеет право муниципалитет, а не собственники. Соответственно, решение об озеленении может принимать только местная администрация, иначе посадка зеленых насаждений может быть признана незаконной.

Нарушение правил создания зеленых насаждений, согласно ст. 4.17 КоАП, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — до трехсот тысяч рублей.

Что делать жильцам, если придомовая территория принадлежит муниципалитету?

Жителям дома нужно обратиться в свою управляющую компанию и уточнить, кто занимается озеленением двора и придомовой территории. Обычно за это отвечают муниципальные власти. Чтобы подать им заявку, инициативная группа жителей дома совместно со специалистами управляющей компании должна вынести свои предложения по посадке зеленых насаждений на всеобщее обсуждение. На собрании жильцы дома должны определить возможные источники финансирования работ: из средств на текущий или капитальный ремонт, за счет целевых взносов жителей дома, за счет участия в муниципальных и федеральных целевых программах.

Как включить двор в программу благоустройства?

Составленный протокол для включения двора в программу нужно направить в органы местного самоуправления. К протоколу можно прикрепить план благоустройства.

Федеральный проект «ЖКХ и городская среда» будет реализовываться до 2022 года. Попасть в федеральную программу может абсолютно каждый дом. Главное — собрать необходимый пакет документов и подать заявку в муниципалитет до 1 октября. Проектом муниципальной программы благоустройства придомовых территорий, помимо озеленения, определен минимальный перечень видов работ, которые можно провести. К ним относятся: ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн. По решению собственников могут выполняться и другие виды работ, к примеру, оборудование детских и спортивных площадок, автомобильных парковок и т. д. Основная часть средств на благоустройство выделяется из областного и городского бюджетов. Оставшуюся часть должны покрыть собственники: источником финансирования могут быть накопленные средства на счете дома либо дополнительные целевые взносы, собранные со всех собственников жилья.

В Москве, помимо участия в проекте по благоустройству, жители многоквартирных домов могут принять участие в проекте «Миллион деревьев», который начался еще в 2014 году. Для этого нужно подать заявку с указанием мест, где хотелось бы посадить деревья или кустарники. Акция распространяется не только на дворы жилых домов, но и на территории школ, детских садов, поликлиник, больниц, реабилитационных центров, детских домов и других учреждений социальной сферы города.

Что нужно учитывать при посадке деревьев?

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10, при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Смотрите также:

• Можно ли самому срубить мешающее дерево во дворе многоквартирного дома? →
• Кто отвечает за вырубку и спил деревьев на придомовой территории? →
• Как убрать опасные деревья? Отвечает управа района Черёмушки →

Можно ли возле дома посадить вербу?

Возможность посадить вербу возле дома зависит от нескольких факторов, таких как размер участка земли, наличие соседей и местные законы и правила.

Если у вас достаточно большой участок земли и нет запретов на посадку деревьев, то в принципе можно посадить вербу. Однако, перед тем как принять решение, необходимо учитывать следующие факторы:

1. Размер дерева: Верба может достигать большого размера, поэтому необходимо убедиться, что растение будет иметь достаточно места для роста. Кроме того, следует учитывать, что корни вербы могут проникать в трубы и повреждать фундаменты зданий.

2. Влияние на соседей: Посадка вербы возле дома может иметь влияние на соседей, особенно если дерево будет расти в направлении их дома или сада. Некоторые виды вербы также могут вызывать аллергические реакции у людей.

3. Местные законы и правила: В некоторых районах существуют законы и правила, регулирующие посадку деревьев. Некоторые виды деревьев могут быть запрещены из-за потенциальной опасности или из-за влияния на экосистему местности.

В целом, если у вас достаточно места и нет запретов на посадку вербы, то можно рассмотреть этот вариант. Однако, перед тем как начать посадку, необходимо убедиться, что вы выбрали подходящее место для роста и учитываете возможные влияния на окружающих.